tính sổ thông tin thị trường bất động sản
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký ban hành Nghị định số 44 về xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS).
Nghị định này thay thế Nghị định số 117 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Theo đó, hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hạ tầng technology thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; hệ thống ứng dụng quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng thống nhất bên trên cả nước.
Cơ quan, tổ chức, cá thể với nhu yếu sử dụng thông tin phải trả tiêu xài khai thác, sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định. Tiền thu được từ dịch vụ cung ứng thông tin, dữ liệu được quản lý và sử dụng theo quy định của pháp luật về ngân sách quốc gia.
những hình thức khai thác, sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm: Qua cổng batdongsan.xaydung.gov.vn, cổng thông tin Sở Xây dựng; thông qua một mẫu yêu cầu hoặc yêu cầu bởi văn phiên bản; hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thống thông tin với người khai thác, sử dụng dữ liệu theo quy định của pháp luật.
lúc với nhu yếu đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu, tổ chức, cá thể gửi phiếu yêu cầu tới cơ quan, đơn vị được giao quản lý, cung ứng thông tin, dữ liệu bởi phương pháp nộp trực tiếp kèm theo mẫu văn phiên bản, gửi bởi đường công văn, fax, qua đường bưu điện hoặc đăng ký trực tuyến bên trên trang thông tin điện tử của nhà cung ứng.
Trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ thời điểm ngày nhận được yêu cầu, nhà cung ứng phải xem xét cấp quyền truy cập, sử dụng thông tin, dữ liệu hợp thức về nhà ở và thị trường bất động sản. tình huống từ chối cấp quyền khai thác, sử dụng, nhà cung ứng phải replay và nêu rõ lý do.
Bộ Xây dựng định kỳ công bố thông tin cơ phiên bản về nhà ở và thị trường bất động sản bên trên phạm vi cả nước tại Cổng Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan). .xaydung.gov.vn) hàng quý và hàng năm.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng định kỳ hàng quý, năm công bố thông tin cơ phiên bản về nhà ở và thị trường bất động sản của địa phương bên trên Cổng thông tin điện tử do đơn vị quản lý.
Chủ đầu tư phải công khai minh bạch hàng loạt hồ sơ pháp lý dự án
Theo Nghị định, chủ đầu tư dự án bất động sản phải cung ứng thông tin, dữ liệu về dự án và sản phẩm bất động sản đủ điều kiện giao tiếp trong kỳ lên tiếng cho Sở Xây dựng như quy mô dự án, tổng vốn đầu tư, thời kì hoạt động của dự án. Ngoài ra, còn hàng loạt hồ sơ pháp lý từ quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch cụ thể, giấy phép xây dựng hay thông tin khởi công tới văn phiên bản của Sở Xây dựng về sự nhà đủ điều kiện được bán. hình thành trong tương lai (nếu với)…
“Việc kê khai, cung ứng thông tin, dữ liệu về bất động sản đủ điều kiện giao tiếp và đăng lên văn phiên bản của Sở Xây dựng về sự đủ điều kiện bán, cho thuê sắm nhà ở hình thành trong tương lai. trước lúc chủ đầu tư đưa bất động sản của dự án ra bán ”- Nghị định nêu rõ.
tình huống chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án, nhà đầu tư nhận chuyển nhượng cung ứng thông tin, dữ liệu cụ thể về dự án chuyển nhượng, loại hình kinh doanh, bất động sản đưa vào giao tiếp … Bên chuyển nhượng phải điều chỉnh và sửa đổi thông tin và dữ liệu của dự án.
Đối với sàn giao tiếp bất động sản yêu cầu cung ứng thông tin, dữ liệu cụ thể về thông tin dự án cũng bao gồm nhiều văn phiên bản pháp lý quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch cụ thể, giấy phép xây dựng hoặc thông tin. thông tin động thổ, văn phiên bản của Sở Xây dựng về sự nhà ở đủ điều kiện sắm bán, cho thuê sắm. Thông tin về giao tiếp bất động sản trong kỳ … gửi về Sở Xây dựng nơi xảy ra giao tiếp.
Nghị định với hiệu lực kể từ thời điểm ngày 15/8 tới đây.
phong thái thuận tiện
