“Đặt chiếu” tới bao giờ?
Dự án Chung cư Quốc tế Booyoung (Booyoung Vina) tại Khu thành phố Mỗ Lao (Hà Đông, Hà Nội) được cấp phép cho đơn vị TNHH Booyoung việt phái mạnh phái mạnh từ thời điểm năm 2006, dự kiến hoàn thành vào năm 2010. Lần trước tiên được khởi công vào đầu xuân năm mới 2007.
Trước đó, dự án này rất được kỳ vọng, chủ đầu tư đã vẽ ra một tương lai vô cùng sang trọng với 6 block cao 30 tầng, tổng vốn đầu tư 171 triệu USD. Dự án Booyoung Vina nằm bên trên mặt đường đôi 36m (đường Mỗ Lao) nối từ đường Trần Phú tới đường Tố Hữu ngay giữa khu thành phố Mỗ Lao. Đây là một trong những dự án được tiến công giá sẽ “hái ra vàng” lúc tọa lạc tại một trong những vị trí xinh và đắc địa nhất quận Hà Đông.
tới nay, ghi nhận thực tế của PV cho biết, sau sắp 16 năm kể từ thời điểm ngày được cấp phép, chủ đầu tư thế hệ hoàn thành xây dựng và đưa vào bàn giao sử dụng 2 tòa chung cư. Phần còn lại vẫn chỉ là một bãi đất trống được che chắn bởi những tấm tôn bền vững và kiên cố. phía bên trong cỏ mọc um tùm, sắt thép tập kết bên trên nền đất hoen gỉ.
Cũng tại quận Hà Đông, được coi là dự án “lá phổi xanh” của thủ đô Hà Nội, công viên cây xanh Sport quận Hà Đông được quy hoạch với diện tích 98,2 ha nay đã bị chẳng lưu ý. Hiện khu đất này đã biến đổi thành hoang hóa, trở thành bãi truất phế liệu, nhà kho …
bên trên địa bàn huyện Mê Linh sở hữu 6 dự án, gồm xây dựng nhà máy gia công cơ khí, khuôn mẫu đúng mực và sinh sản sản phẩm nhựa công nghiệp (đơn vị TNHH Vina-FuJi); xây dựng nhà máy sinh sản trang bị nâng hạ (đơn vị cổ phần Cơ khí Mê Linh); xây dựng nhà máy gia công cơ khí, khuôn mẫu đúng mực và sinh sản những sản phẩm nhựa công nghiệp (đơn vị TNHH Thanh Trang); xây dựng nhà máy sinh sản dây cáp điện và lắp ráp trang bị dọn dẹp vệ sinh cao cấp (đơn vị TNHH dây và cáp điện Hoàng Sơn).
Trong văn người chơi dạng thế hệ nhất, UBND TP.Hà Nội yêu cầu xử lý dứt điểm những dự án thủng thỉnh triển khai đầu tư, thủng thỉnh đưa đất vào sử dụng. tình huống cố tình ko thực hiện hoặc tiếp tục vi phạm thì kiên quyết thu hồi những dự án đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
ko giống nhau là thiết lập kỷ cương trong công việc quản lý dự án đầu tư và quản lý, sử dụng đất đai. Trong đó phân công rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ đầu mối giải quyết, rõ quy trình, rõ kết quả trong giám sát, thanh tra, kiểm tra và xử lý đối với những dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách. sử dụng đất thủng thỉnh tiến độ, thủng thỉnh triển khai.
UBND TP yêu cầu công khai minh bạch, sáng tỏ quy trình, xác định cụ thể thời hạn, giải pháp và xử lý đối với những dự án vốn ngoài ngân sách sở hữu sử dụng đất thủng thỉnh tiến độ, thủng thỉnh triển khai.
Xử lý nghiêm minh, dứt điểm việc tồn đọng những dự án thủng thỉnh triển khai đầu tư, đưa đất vào sử dụng; tình huống cố tình ko thực hiện, tiếp tục vi phạm, kiên quyết thu hồi những dự án đủ điều kiện theo quy định của pháp luật …
“Chỉ cần tiến công thuế khó!”
Ông Đào Trung Chính – Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai (Bộ Tài nguyên và môi trường xung quanh) phân tích việc xử lý đối với đất đã được quốc gia giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư nhưng chưa được cấp. thông tin. đưa vào sử dụng 12 tháng liên tục hoặc thủng thỉnh tiến độ sử dụng đất 24 tháng đối với tiến độ ghi trong dự án nhưng mà quốc gia thực hiện thu hồi đất. ko giống nhau, người bị thu hồi đất do vi phạm sẽ ko được hoàn trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp và giá trị đầu tư vào đất, tài sản gắn liền với đất còn lại.
“Quy định là như vậy nhưng rất khó thực hiện vì doanh nghiệp tìm đủ mỗi cách xin gia hạn để ko bị thu hồi. Hơn nữa, việc thu hồi cũng chưa được những cơ quan tính năng thực hiện một cách quyết liệt và kiên quyết ”, ông nói.
Để loại bỏ những dự án thủng thỉnh tiến độ, vi phạm Luật Đất đai, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường xung quanh Đặng Hùng Võ đưa ra giải pháp xử lý bởi dụng cụ thuế, tiến công thuế sử dụng đất cao hơn nhiều lần đối với những dự án. những dự án “treo”, lũy tiến theo thời kì bị “treo” hoặc chế tài tài chính mạnh đối với những dự án “treo” cũng thủng thỉnh tiến độ theo thời kì bị “treo” là thích hợp hơn.
“Từ đó, ngân sách sẽ thu được ko ít hơn nữa, những chủ đầu tư dự án” treo “tự” tha “nhưng mà chủ động chuyển nhượng dự án cho những người khác. Theo giải pháp này, việc xử lý những dự án treo sẽ đơn thuần và giản dị và tiện nghi, ko thể ùn tắc kéo dãn dài. .
Trong lúc đó, trao đổi với PV Lao Động, nguyên chủ toạ Hội đồng quản trị đơn vị cổ phần Reenco Sông Hồng – ông Nguyễn Thế Điệp – cho biết thêm, tình trạng sở hữu, đầu cơ đất đai đang ra mắt gây lãng phí tài nguyên đất. tại Hà Nội cũng như nhiều nơi khác. Ông nói: “Việc bao chiếm đất, sắm bán mang về lợi nhuận cao nhưng ko bị hạn chế vì chính sách thuế nên phát triển tràn lan, dẫn tới tình trạng bỏ hoang kéo dãn dài”.
Bàn về giải pháp, nguyên chủ toạ Hội đồng quản trị đơn vị cổ phần Reenco Sông Hồng ủng hộ giải pháp thuế mạnh đối với những “dự án ma”. “loại to nhất cần khắc phục hiện nay là ở Luật Đất đai. Chúng ta phải nhận thức rằng đất đai là vàng, là tài nguyên chứ ko phải chỉ là đất đai, lúc giao đất thì lấy gì để làm, lúc đó cả nước bền vững và kiên cố sẽ ko còn nơi hoang vắng.” ”- anh Điệp nói.
