Vị trí lô đất ban sơ người bán chỉ cho vợ ông xã bà Vân nằm ở góc đường Hoàng Trung Thông – Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Sau lúc ông xã đủ tiền và được công chứng, nhị vợ ông xã đi làm việc thủ tục đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bất thần vướng lúc vị trí thực tế thửa đất bên bán và đất bên trên “sổ đỏ” là gì. ko giống nhau.
ko chỉ mang vậy, thửa đất theo “sổ đỏ” hiện mang… 3 hộ dân khác đang sử dụng và “sổ đỏ” này cũng đều sở hữu vấn đề.
Chuyển khoản “vượt qua” 3 lần
Theo bà Vân, ngày 10/một/2020, bà Hoàng Hương Giang chuyển nhượng cho vợ ông xã bà một lô đất tại đường Hoàng Trung Thông (phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) thể hiện bên trên “sổ đỏ. “như lô đất. đất số 195, tờ game thủ dạng đồ 86, diện tích 245m2 theo hợp đồng tậu bán tại văn phòng công chứng Sông Hàn. Giá trị chuyển nhượng theo thỏa thuận là 3 tỷ đồng, vợ ông xã bà Vân giao tiền.
Bà Vân cho biết thêm thông tin, ban sơ bà Trần Thị Lệ (chủ lô đất thứ nhất), bà Giang, bà NTD (người ra mắt) dẫn và chỉ vị trí lô đất ở góc đường Hoàng Trung Thông. Sau lúc hợp đồng chuyển nhượng được ký, bà Vân nộp hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Liên Chiểu (Đà Nẵng) thì thế hệ biết vị trí thửa đất. phần đất thực tế bên bán chỉ ko khớp với vị trí bên trên “sổ đỏ”. Sau đó, bà Vân cùng cán bộ địa chính phường, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận xác minh thực tế và xác xác định trí thửa đất nằm ở nơi khác.
“Dù thửa đất tậu ko đúng vị trí ban sơ, giá trị thấp hơn (nằm trong đường đất) nhưng Shop chúng tôi vẫn đồng ý và yêu cầu sang tên, nhưng vướng mắc là bên trên đất này còn mang thêm 3 hộ nữa. gia đình bọn họ mang hồ sơ tậu bán viết tay ”, bà Vân nói. Ngày 19/3/2020, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Liên Chiểu thông tin tạm giới hạn giải quyết hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất với lý do “Vị trí thửa đất theo giấy chứng thực đã cấp tại thực địa hiện mang 3 hộ dân khác đang ở. đang sử dụng, trong đó mang 2 người đang sống.
Bà Vân cho rằng, nội dung replay như vậy là chưa thỏa đáng vì thửa đất bên trên đã được chuyển nhượng nhiều lần. Người nhận tài trợ trước tiên – năm năm nhâm thìn là bà Trần Thị Lệ. Cô Lệ chuyển nhượng cho cô NTTN; Bà N. đã chuyển nhượng lại cho ông NVS và vợ ông S. đã bán lại cho bà Giang. Cả 3 lần trước đều đã thực hiện (điều chỉnh biến động) nhưng việc chuyển nhượng cho vợ ông xã bà Vân đều bị giới hạn lại.
“Vụ việc đã hơn 2 năm nhưng vẫn chưa được giải quyết dứt điểm dù Shop chúng tôi đã gửi nhiều đơn thư”, bà Vân nói. Trong đó mang đơn tố cáo của bà Trần Thị Lệ, người ra mắt bà NTD là bà Hoàng Hương Giang; tố cáo nguyên lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai quận, nguyên chủ toạ UBND phường xác nhận ko đúng hiện trạng thửa đất dẫn tới việc cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất ko đúng quy định, thực hiện việc cấp giấy chứng thực trái thẩm quyền. sử dụng đất ko đúng mục tiêu đối với thửa đất nêu bên trên.
Vị trí thửa đất số 195, tờ game thủ dạng đồ số 86 mang 3 hộ dân đang sử dụng – Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Đang chờ kết quả kiểm tra, xác minh
Theo thông tin của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Liên Chiểu, về nguồn gốc nhà đất, vợ ông xã bà Vân nhận chuyển nhượng từ bà Giang theo hợp đồng chuyển nhượng mang xác nhận của phòng công chứng đối với giấy chứng thực. của cơ quan công chứng. cấp ngày 13/4/năm nhâm thìn tại thửa đất số 195, tờ game thủ dạng đồ số 86.
Qua kiểm tra thực tế vị trí thì đúng như nội dung nhưng mà bà Vân đã khiếu nại. Trong đó, mang 2 hộ dân khai đã sinh sống từ thời điểm năm 2009, 2011 tới nay (những hộ phô tô, cung ứng hồ sơ tậu bán, biên lai thuế, hợp đồng tiền nước …). Tiếp đó, 3 hộ dân này cũng đều sở hữu đơn khiếu nại việc thửa đất đang sử dụng đã được cấp giấy chứng thực cho tất cả những người khác (bà Trần Thị Lệ). Vì vậy, chi nhánh tạm giới hạn giải quyết hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất của vợ ông xã bà Vân.
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP Đà Nẵng, qua xem xét nội dung đơn, hồ sơ kèm theo và kiểm tra thực tế cho biết việc chuyển nhượng cho vợ ông xã bà Vân và những tình huống trước đây bên trên cơ sở: Giấy chứng thực đã được cấp cho Bà Lệ nhưng lúc thực hiện bàn giao đất ko đúng vị trí trong giấy chứng thực (ko tồn tại đất thực tế) là mang dấu hiệu lường đảo. Vì vậy, trong thời kì chờ kết quả kiểm tra, xác minh theo đơn tố cáo của những hộ dân nêu bên trên, Chi cục đã ra thông tin tạm giới hạn giải quyết đơn của vợ ông xã bà Vân.
Trao đổi với tuổi xanh, Văn phòng Đăng ký đất đai TP cho biết thêm thông tin hiện Công an Đà Nẵng đang thụ lý, xác minh cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất cho bà Trần Thị Lệ tại thửa đất số 195, tờ game thủ dạng đồ. Số 86. Sau lúc cơ quan thăm dò mang kết luận, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố sẽ thực hiện theo kết luận hoặc quyết định của tòa án (nếu vụ án chuyển sang tòa án xét xử).
Quyết định thu hồi năm 2010, sổ đỏ ra đời năm năm nhâm thìn
Hồ sơ thể hiện, theo nội dung được UBND phường Hòa Minh xác nhận nguồn gốc, thời khắc đăng ký sử dụng đất, thời khắc hình thành tài sản gắn liền với đất, sự yêu thích quy hoạch .. Được UBND quận xác nhận về quy hoạch, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Liên Chiểu đã lập thủ tục tư vấn cấp Giấy chứng thực lần đầu cho bà Trần Thị Lệ đối với thửa đất số 195, tờ game thủ dạng đồ số 86.
song, UBND phường xác nhận đơn đăng ký và cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất tại mẫu số 04a / ĐK, biên game thủ dạng xác minh nguồn gốc đất và văn game thủ dạng replay của phường là ko thích yêu thích với vị trí thửa đất số 195. tờ game thủ dạng đồ số 86.
Theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP, qua kiểm tra, đối chiếu hồ sơ, tại vị trí thửa đất số 195, tờ game thủ dạng đồ số 86 để cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất cho bà Lệ thuộc khu vực dự án. 7 – Khu trung tâm thị trấn thế hệ Tây Bắc đã được UBND TP phê duyệt điều chỉnh cụ thể tỷ trọng một/500. Và ngày 18/10/2010, UBND TP mang quyết định thu hồi đất, giao Sở Xây dựng quản lý để đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu 7. Trong đó, mang 3 hộ thuộc diện giải tỏa.
Do đó, việc cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất đối với thửa đất đã mang quyết định thu hồi đất là vi phạm Nghị định 43. song song, việc cấp giấy chứng thực này cũng ko đúng đối tượng người sử dụng sử dụng đất quy định tại khoản một. của Điều này. Luật đất đai 2013.
