Tại huyện Mê Linh, ngày 8/8, toàn bộ 20 thửa đất tại điểm X2, thôn Yên Vĩnh, xã Thanh Lâm đã được đấu giá thành công. Trong đó, lô đất mang giá trúng cao nhất là 70,3 triệu đồng / m2, cao hơn giá khởi điểm 30 triệu đồng / m2. Tổng số tiền thu được sắp 76 tỷ đồng.
Cũng tại huyện Mê Linh, 17 lô đất tại điểm X1, thôn Yên Vĩnh, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh được đưa ra đấu giá. Giá khởi điểm từ 27,một triệu đồng / m2 tới 35,2 triệu đồng / m2, nhưng giá trúng cao gấp 2-3 lần giá khởi điểm, tổng doanh thu 98,36 tỷ đồng, chênh 39,4 tỷ đồng đối với giá khởi điểm. (58,96 tỷ đồng).
những quận, huyện ngoại thành Hà Nội đua nhau tổ chức đấu giá đất trong bối cảnh thị trường bất động sản mang dấu hiệu lắng dịu.
Đáng để ý, lô đất mang diện tích 129,7m2 ở vị trí lô góc mang mức trúng cao nhất lên tới 85,5 triệu đồng / m2, tương đương 11,một tỷ đồng, gấp 2,4 lần giá khởi điểm. . Hay lô đất mang diện tích 95,6m2, giá trúng lên tới 75,5 triệu đồng / m2, tương đương 7,22 tỷ đồng.
Đỉnh điểm 85 triệu đồng / m2 ở huyện Mê Linh bị phá lúc đấu giá 33 lô đất tại điểm X2, tổ dân phố 2, thị trấn Chi Đông, giá cao nhất bên trên 93 triệu đồng / m2 / m2 tại huyện Mê Linh . m2.
Cụ thể, lô LK-B-01 mang diện tích 160m2, giá trúng lên tới 93 triệu đồng / m2, tương đương sắp 15 tỷ đồng, chênh lệch 8,4 tỷ đồng đối với giá khởi điểm. Ngoài ra, lô đất LK-A-01 mang diện tích 193m2, giá trúng đấu giá 87,2 triệu đồng / m2, tương đương 16,8 tỷ đồng, chênh lệch 8,3 tỷ đồng.
Hay thế hệ đây, huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá 42 khu đất, giá khởi điểm từ 8 – 48,3 triệu đồng / m2. Tuy nhưng, cũng ghi nhận giá trúng cao gấp 2 – 5 lần giá khởi điểm. khác lạ, lô đất LK1-03 mang diện tích 99,5m2, giá khởi điểm 12,2 triệu đồng / m2, nhưng giá trúng đấu giá lên tới 66,8 triệu đồng / m2, tương đương 6,6 tỷ đồng, cao gấp 5 lần. . Gấp 4 lần giá khởi điểm.
Tại khu vực Đông Anh, những đơn vị liên quan vừa tổ chức đấu giá 18 lô đất xây dựng nhà ở với diện tích một.438,1m2 tại điểm X4 thôn Đoài, xã Kim Nỗ.
Giá khởi điểm đất nền từ 40,8 – 55,một triệu đồng / m2 (tùy diện tích, vị trí). Kết thúc trận đấu, tổng số tiền thu về sắp 100 tỷ đồng, với mức trúng từ 46,8 – 105 triệu đồng / m2.
Theo những chuyên gia bất động sản, việc tăng đấu giá đất là câu chuyện hiển nhiên, nhưng thực tế thời kì qua, nhiều người đấu giá xong với giá cao rồi bỏ cọc, gây tác động xấu tới thị trường. Thậm chí, mang chuyên gia cho rằng, việc đấu giá đất cao rồi đặt cọc là chiêu bài của chủ đầu tư nhằm mục đích “thổi giá” những lô đất quanh khu vực đấu giá nhưng bọn họ đã tậu trước đó. Vì vậy, lúc bán đất xung quanh, bọn họ đặt cọc trúng lô.
Đề xuất ngừng đấu giá đất lúc mức trúng đấu giá quá cao
lên tiếng tại Hội nghị “Phát triển thị trường bất động sản tin cậy, lành mạnh và vững bền” thế hệ đây, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường thiên nhiên Lê Minh Ngân cho rằng, vấn đề này vẫn tồn tại nhiều tồn tại, hạn chế. đấu giá đất ở nước ta. Vì vậy, cần ngã sung quy định về sự ngừng đấu giá lúc mang dấu hiệu thất thường trong những công việc đẩy giá trúng đấu giá quá cao, gây tiêu cực. ngã sung quy định về sự xử lý, thu hồi và nộp ngân sách quốc gia số tiền chưa hoàn thành của người trúng đấu giá trong tình huống hợp đồng trúng đấu giá đất phải bị hủy bỏ. ngã sung quy định về thời hạn nộp tiền trúng thầu, ko để xảy ra tình trạng chậm chạp nộp, phạt chậm chạp nộp như quy định chung của pháp luật về quản lý thuế.
