———-
“Nếu đầu tư để bán. tậu đủ chỗ để bán cho ít nhất một người”
———–
Bao nhiêu khoảng ko để tậu? với bao giờ mỗi cá nhân tự hỏi mình câu hỏi này trong bài toán đầu tư của chúng ta ko?
hồ hết mỗi cá nhân đều xem xét những yếu tố như vị trí, dự án, cầu đường tương lai, pháp lý, phong thủy. Nhưng với một yếu tố nhưng những nhà đầu tư bất động sản thường bỏ qua
song yếu tố nhỏ này nhỏ. nhiều lúc nó quyết định tới tính thanh khoản hoặc thời kì thanh khoản trong bao lâu. Đó là khu vực cần tậu.
———-
trước tiên, chúng ta hãy nói một tí về tư duy, sự phá cách và phá cách trong tư duy
-nhiều lúc tôi vẫn thấy những Anh chị em hay nói về Lâm Đồng nhưng tậu 5×20 vì sao. Mảnh đất nhỏ tí xíu.
Nó cũng đúng. Đó là lẽ thường tình. Quay lại chỗ rộng nhưng lại tậu miếng đất nhỏ, to quá. song, vì sao đúng, chỗ nào đúng thì thường người ta ko giảng giải được. Chỉ nói theo một cách khác bởi cảm tính. Nhưng nó thực sự với một công thức
-
một trong những nhà đầu tư nhiều lúc bị ép buộc vì mẫu gọi là ý kiến nơi chúng ta sống và nơi chúng ta đầu tư. Ví dụ sống ở SG nên thấy khoảng 100m2 là đủ to. Nếu người chơi đi tỉnh thì nên tậu những miếng đất như vậy. Sau đó, ko tồn tại thanh khoản. Ngâm nó trong tương đối nhiều năm
-
Đây trọn vẹn là cách suy nghĩ phụ thuộc vào trái đất quan xung quanh. Giống như một đứa trẻ tầm thường được cho tới trường 50-100k mỗi ngày là ok. Còn con nhà giàu mỗi ngày phải được cho một-2 triệu, với lúc 5-10-20 triệu là đủ. Nó như thế
-
Đó là lý do vì sao với tình huống cụ ông cụ bà, cô chú lên thành phố ở nhờ nhà con mẫu, thấy chật chội quá. Vì tôi đã quen với vùng quê rộng thoải mái
—————-
tiếp theo sau là cách tính
-
Để biết bao nhiêu đất là đủ cho một người ở thành phố đó, huyện đó hoặc tỉnh đó, chúng ta hoàn toàn với thể tính theo cách này
-
Ngày thứ nhất. địa chỉ chúng tôi lấy dữ liệu đầu vào là dân số khu vực đang nghiên cứu tậu, diện tích khu vực đó
-
tiếp theo sau chúng ta vận dụng quy tắc 80-20. Tức là 20% diện tích đất sẽ dành riêng cho 80% dân số sử dụng (80% còn lại hoàn toàn với thể là rừng, tòa tháp công cùng, đường xá, cầu cống hoặc dành riêng cho những người giàu và siêu sang giàu thể sở hữu khu đất này). tích lũy nhiều hơn nữa những người khác)
-
Từ đó chúng ta chỉ việc chia trung bình. Nó sẽ cho một con số sắp đúng (tất nhiên là ko đúng trọn vẹn).
-
lúc với số này, tôi cứ xem khu vực đó nhưng tậu. Hoặc nếu người chơi tậu sỉ và lẻ, chia lô thì cũng cần xem khu vực đó.
-
những nhà hoạch định. lúc lập quy hoạch, chúng ta cũng căn cứ một phần vào diện tích, mật độ dân cư để với phương án tương thích
————
-
Tôi đã rút ra một bảng với 10 địa phương tiêu biểu. mỗi cá nhân hoàn toàn với thể tự mình kiểm tra. Những mảnh đất bởi hoặc to hơn ** “diện tích cần tậu” ** ở từng địa phương trong bảng tính hoàn toàn với thể giản dị và đơn thuần thanh lý trong những năm sắp đây?
-
Và nếu người chơi tậu diện tích khá khó thanh lý thì cũng chớ lo lắng. Từ từ lúc dân số tăng lên. lúc đó khu vực dành riêng cho mỗi cá nhân sẽ biến đổi. Vào thời khắc đó, tôi quay trở lại thời kỳ thanh khoản của tôi. Nó giống như tậu sớm một vài năm
———
Chúc mỗi cá nhân thành công
(Theo Nhất Tiếu Sơn Trà)
Bài viết chưa phục vụ được thông tin người chơi đang tìm kiếm?
Hãy Để lại câu hỏi để được tư vấn cho Chợ Đất !
Hoặc gõ vào hộp tìm kiếm Xuống đây:
Tìm hiểu thêm những bài báo tư vấn thế hệ về bất động sản nơi đây
xem thêm tin tức nóng về thị trường bất động sản nơi đây
Gởi bạn đọc, ý kiến hoặc bài san sẻ Vui lòng gửi email tới: [email protected] Xin vui lòng.
Tìm hiểu thêm: Căn hộ Vinhomes 2 phòng ngủ view sông Quận 9 giá chỉ với 3,6 tỷ / căn
