(TN&MT) – Truyền mồm nhau quy hoạch, sốt đất ảo là thực trạng nhức nhối của thị trường bất động sản “nhái, lậu, ma” tưởng chừng khó qua mặt quy luật, nhưng lại nở rộ và điềm nhiên ra mắt ở hầu khắp những lĩnh vực. khắp những tỉnh thành bên trên cả nước nhiều năm.
ko thể ko đồng ý, lúc “mẫu áo” thành phố càng ngày càng chật hẹp, nhiều nơi bị biến dạng tới mức ngột ngạt thì việc đi trước đón đầu xu thế dịch chuyển đất nền, dự án ra ngoại thành hay ngoại thành là rất quan yếu. Đó là một thực tế thế tất ko thể tránh khỏi. Nhưng đằng sau việc hàng loạt dự án ảo được quy hoạch từ mồm chủ đầu tư nhưng thực chất là cò đất tung ra để lường đảo người dân làm cho cho nhiều người tan cửa nát nhà, vỡ nợ, sập bẫy tín dụng đen. … Đó là kẽ hở của pháp luật, thực thi và tham nhũng.
Hình minh họa
Nhiều nơi vẫn còn đấy nhiều tình huống lãng phí đất đai ở thành thị và nông thôn. Nhiều doanh nghiệp làm ăn ko cực tốt nhưng được giao nhiều đất, sở hữu những khu “đất vàng” trị giá hàng trăm, hàng nghìn tỷ đồng. Thậm chí, doanh nghiệp được giao đất nhiều tới mức ko sử dụng hết, bỏ hoang hoặc cho tư nhân thuê với giá bọt bèo, trong lúc người dân ko tồn tại đất sinh sản. Chưa kể, đã để xảy ra nhiều sai phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng đất đai lúc cổ phần hóa doanh nghiệp quốc gia, gây thất thoát to tài sản quốc gia.
Trong quy trình hồi sinh thành phố liên quan tới đất đai với quy mô và véc tơ vận tốc tức thời trong vài thập kỷ qua, thuận tiện thu được là rất to, rất bao trùm. Nhưng công bình nhưng nói, để sở hữu được thuận tiện rất to, rất bao trùm cho hàng chục triệu đồng đó, một số trong những người dân nghèo – trước hết là nông dân còn chịu nhiều thiệt thòi, sở hữu nơi còn phải tránh thu nhập. khu dân cư, diện tích canh tác, thậm chí, xóa bỏ diện tích canh tác.
Chính vì lẽ đó, vấn đề phải sáng tỏ thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất luôn luôn rất nóng bên trên những diễn đàn, nhất là trong những cuộc xúc tiếp cử tri, hội thoại với người đứng đầu địa phương, cơ quan, đơn vị. nếm thử. Những vướng mắc trong quy trình thực hiện dẫn tới nhiều hệ lụy cho đời sống xã hội. Rõ nhất là nạn khai thác đất đai, tiềm tàng nguy cơ tham nhũng, tội phạm từ đất đai. Đáng lo ngại hơn, việc quy hoạch sử dụng đất và thực hiện quy hoạch ko tốt đã làm méo mó thị trường đất đai, nhà đất bị “đội giá” xa giá trị thực… hỗn loạn, tùy tiện, vi phạm càng ngày càng tăng.
Vấn đề này một lần nữa được nhấn mạnh trong quyết nghị 18-NQ / TW về “Tiếp tục đổi thế hệ, hoàn thiện thiết chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, cực tốt quản lý, sử dụng đất đai, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển, sở hữu thu nhập cao”. vừa được Ban Chấp hành Trung ương Đảng ban hành quyết nghị 18 chỉ rõ, công việc quản lý, sử dụng đất đai còn nhiều yếu kém, cực tốt tổng thể chưa cao, tình trạng tham nhũng, tiêu cực về đất đai còn rất to, nghiêm trọng, kéo dãn ở nhiều nơi, khiếu kiện về đất đai tuy đã tránh nhưng còn rất phổ quát, dằng dai, kéo dãn (chiếm khoảng 80% số vụ khiếu kiện).
Xác định rõ rệt là cơ sở để khắc phục khoảng cách này, vì vậy, quyết nghị 18 yêu cầu tăng cường công khai minh bạch, sáng tỏ bởi phương pháp bỏ sườn giá đất, thiết lập cơ chế giá thị trường, thay thế bởi định giá theo sườn. giá nhất thiết. Đây là bước đi đúng đắn để hạn chế tiêu cực, tham nhũng trong lĩnh vực đất đai. quyết nghị được kỳ vọng sẽ hạn chế những bất cập, khơi thông những điểm nghẽn về chính sách, tạo sức bật từ tài nguyên đất trong thời kì tới.
Đất đai và quản lý đất đai luôn luôn là vấn đề trọng tâm và sở hữu ý nghĩa vô cùng quan yếu trong công việc quản lý quốc gia. Vì vậy, để hiện thực hóa kỳ vọng của quyết nghị 18, cần coi trọng việc thiết chế hóa và thực thi nghiêm túc những quy định pháp luật quan yếu theo ý thức quyết nghị 18 do hàng ngũ cán bộ quản lý thực hiện. Quản lý quốc gia về đất đai trách nhiệm, tận tình, được tổ chức nghiêm nhặt, khoa học và kiểm soát nghiêm nhặt quyền lực tối cao theo quy định của pháp luật; cũng như tăng cường công việc giám sát, phản biện xã hội của Mặt trận Tổ quốc việt phái nam phái nam và những tổ chức chính trị – xã hội, tăng mạnh vận động những từng lớp nhân dân tích cực chấp hành và tham dự giám sát việc thực hiện pháp luật. thực hiện những quyết nghị và chính sách, pháp luật về đất đai …
Phòng chống tham nhũng, trong đó sở hữu vấn đề xây dựng văn hóa ko tham nhũng, giải pháp sau cuối vẫn là sự hài lòng của người dân.
