Dự thảo Tiêu chuẩn chỉnh nhà ở riêng lẻ – Yêu cầu xây ngừng chung do Viện Kiến trúc Quốc gia soạn đã được trình Bộ Xây dựng và đang được lấy ý kiến rộng thoải mái của những tổ chức, cá thể bên trên cả nước. Trong dự thảo lần này còn sở hữu một trong những quy định thế hệ liên quan tới việc xây ngừng, xây dựng, cải tạo nhà ở riêng lẻ đảm bảo nguyên tắc an toàn và tin cậy. phòng cháy.
Dự thảo tiêu chuẩn chỉnh nhà ở riêng lẻ – Yêu cầu chung về xây ngừng sở hữu một trong những quy định thế hệ liên quan tới việc xây ngừng, xây dựng, cải tạo nhà ở riêng lẻ đảm bảo những nguyên tắc về an toàn và tin cậy phòng cháy và chữa cháy.
Theo Bộ Xây dựng, nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng bên trên thửa đất ở riêng lẻ thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá thể bao gồm nhà vi la, nhà ở liền kề và nhà ở. sống độc lập.
Mục tiêu của tiêu chuẩn chỉnh này là đưa ra những yêu cầu kỹ thuật cơ người chơi dạng lúc xây ngừng, kết nối những khoảng ko ở và khoảng ko phụ trợ trong nhà ở riêng lẻ đảm bảo tính hoạt bát, thuận tiện về công năng, đảm bảo những yêu cầu về an toàn và tin cậy tính mệnh, an toàn và tin cậy phòng cháy và chữa cháy cho tất cả những người sử dụng, song song thời kì thống nhất giữa cơ quan tư vấn xây ngừng và chủ đầu tư, giúp cơ quan quản lý sở hữu cơ sở lúc thẩm định phê duyệt, xem xét.
Một trong những điểm đáng ưa chuộng của dự thảo là những quy định thế hệ liên quan tới an toàn và tin cậy phòng cháy chữa cháy. Dự thảo quy định yêu cầu về lối thoát hiểm như: Nhà ở riêng lẻ để ở sở hữu ít nhất một lối ra ở tầng một, nhà ở riêng lẻ phối hợp sinh sản kinh doanh sở hữu ít nhất 2 lối ra. thoát khỏi. Chiều rộng thông thủy của lối thoát hiểm tối thiểu 0,8 m, chiều cao thông thủy tối thiểu một,9 m.
Lối thoát hiểm tại tầng một cần thoát trực tiếp ra phía bên ngoài, tình huống thoát qua phòng khác phải giữ nguyên chiều rộng của lối đi và sở hữu giải pháp phòng chống cháy nổ và những tác động nguy hiểm hoàn toàn sở hữu thể xuất hiện từ những đồ sử dụng, trang bị. chất dễ cháy, nổ, nguồn lửa, nguồn nhiệt (ô tô, xe máy …).
Cửa thoát hiểm tầng một cần sử dụng cửa người chơi dạng lề, hạn chế sử dụng cửa cuốn, cửa kéo ”. tình huống lắp đặt cửa cuốn, cửa kéo thì phải sử dụng cửa sở hữu cơ cấu tự thu, đóng mở thời gian nhanh. sở hữu bộ lưu điện và tời kéo tay để mở trong tình huống mất điện, hỏng động cơ, nên xây ngừng lối thoát phụ để mỗi cá nhân hoàn toàn sở hữu thể thoát ra bên ngoài lúc cửa cuốn ko hoạt động.
lúc nhà ở riêng lẻ sở hữu lối thoát hiểm phải sắp xếp lối thoát thứ nhì qua ban công, lô gia, cửa sổ xuất hiện ngoài thông gió, lối lên mái hoặc bởi thang sắt, ống sập, thang dây ngoài. nhà… để thoát hiểm lúc quan yếu.
tình huống thoát nạn qua ban công, lô gia phải thoáng mát, ko che chắn tạo thành bình phong, ko nên lắp lồng, lưới sắt nhất thiết gây cản trở việc thoát nạn và cứu người lúc sở hữu sự cố. tình huống sắp xếp lồng sắt, lưới sắt cần sở hữu ô cửa kích thước tối thiểu 0,8 m x 0,8 m.
tình huống ko thể sắp xếp lối thoát nạn, lối thoát riêng hoặc lối thoát phụ ở tầng một thì bên trên những tầng cần sắp xếp những khu vực tị nạn tạm thời tại những vị trí ban công, lô gia ngăn cách với khoảng ko. Phòng trong bởi tường kiên cố rộng ko bên dưới một,2 m, những cửa ra vào phòng cũng như cửa từ phòng ra ban công, lô gia là cửa bởi vật liệu kiên cố ko cháy, khó. để truy cập. chống cháy, nên sử dụng cửa chống cháy loại 2 hoặc loại 3 theo quy định hiện hành, ko nên sử dụng cửa nhựa hoặc cửa nhôm, kính thông thường, ko tồn tại tài năng chịu nhiệt.
Trong nhà sở hữu sân thượng, sân thượng phải thoáng mát, ko được bịt kín, đảm bảo cho tất cả những người thoát nạn lúc sở hữu sự cố. Cần sắp xếp lối lên sân thượng từ tầng bên dưới qua thang nhất thiết. Cửa ra vào sân thượng sở hữu chiều rộng tối thiểu 0,8m, chiều cao tối thiểu một,9m, sắp xếp khóa cửa phải đơn thuần và giản dị mở từ bên phía trong.
Dự thảo quy định ko được phép ngăn tầng áp mái để ko tác động tới việc thoát khói tự nhiên. Đối với nhà ko tồn tại giếng trời hoặc sở hữu lắp kính, phải xây ngừng và lắp đặt những lỗ thoát khói trong nhà qua mái hoặc trực tiếp ra khoảng ko phía bên ngoài tại những tầng.
Trong những tầng hầm và tầng bán hầm ko được sắp xếp những phòng sử dụng, chứa chất lỏng, khí dễ cháy cũng như vật liệu dễ cháy, cần sở hữu giải pháp ngăn cháy, ngăn khói lan rộng. những tầng bên trên thông qua cầu thang bộ, giếng thang máy, những trục kỹ thuật của ngôi nhà. những tình huống ko giống nhau cần được cấp phép theo quy định của cơ quan sở hữu thẩm quyền.
Dự thảo cũng quy định phải trang bị trang bị hoặc giải pháp báo cháy tự động cho nhà ở riêng lẻ trong những tình huống: Nhà từ 7 tầng trở lên; tầng hầm / bán hầm sở hữu diện tích 200 m2 được sử dụng làm kho chứa hàng hóa, đồ sử dụng / hàng hóa phục vụ yêu cầu kinh doanh hoặc sử dụng làm nơi để xe.
Nhà ở riêng lẻ phối hợp sinh sản kinh doanh phải tuân thủ những quy định về trang bị hệ thống báo cháy tự động theo TCVN 3890.
