Nguồn cung hạn chế – giá càng ngày càng tăng
Theo thông tin thị trường của JLL, tính tới quý IV / 2021, Tp.HCM chỉ đóng góp 223 căn. Nguồn cung tăng trưởng trong quý tới từ những dự án được cấp phép mở bán trong những tháng cuối năm lúc được phép xây dựng trở lại sau một thời kì dài chia tách.
Bước sang năm 2022, nguồn cung nhà phố – vi la tại những tỉnh phụ cận TP.HCM vẫn “nhỏ giọt” bên trên thị trường bất động sản. Việc khan hiếm nguồn cung thế hệ trong lúc yêu cầu to và tăng mạnh đã đẩy dòng sản phẩm vi la, nhà liền kề bên trên thị trường TP.HCM liên tục tăng giá.
Theo CBRE, trong quý III / 2021, giá bán sơ cấp nhà phố tại Tp.HCM tiếp tục tăng, trong đó vi la tăng 3%, nhà liền kề tăng 17% và nhà phố thương nghiệp tăng 6%. Kể từ thời điểm năm 2018 tới nay, giá nhà đất tăng trung bình một,5-2 lần. Riêng những dự án sở hữu vị trí xinh, thuộc khu vực trung tâm phát triển hạ tầng, mức tăng rất sở hữu thể gấp 3 – 4 lần.
Trong những năm sắp đây, trước những vướng mắc về pháp lý và quỹ đất dành riêng cho bất động sản tại Tp.HCM càng ngày càng hết sạch, nhiều nhà đầu tư sở hữu xu thế chuyển về những tỉnh, thành phụ cận để phát triển. dự án.
Dù vị trí xa hơn, kết nối chưa thuận tiện, những dự án ở khu vực phụ cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… vẫn “chiếm sóng” thị trường, thậm chí giá vi la ở những khu vực này đã tăng cao. sát giá nhà phố – vi la tại Tp.HCM.
Vị trí – Brand Name – Tiện ích – khoảng ko sống để định giá vi la
những chuyên gia nhận định, vi la luôn luôn sở hữu mức độ ổn định dân cư cao, đây cũng chính là phân khúc luôn luôn sở hữu yêu cầu ở thực nên dù giá cao nhưng vẫn sở hữu tương đối nhiều quý khách bỏ tiền sắm một nơi an cư xứng đáng. Nó cũng chính là một bất động sản đầu tư sở hữu giá trị càng ngày càng tăng.
Theo những chuyên gia, người dân thường bị choáng ngợp trước thông tin vi la sở hữu giá “khủng”. song, ko phải vi la tại dự án nào bên trên địa bàn TP.HCM cũng rất sở hữu thể sở hữu mức giá “thất thường”. Chỉ một số trong những lượng rất hạn chế vi la tại những dự án to, chủ đầu tư rất sở hữu thể thu về hàng trăm tỷ đồng.
Giá bán vi la cao hay thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố: ven sông, Brand Name, khoảng ko sống, tiện ích. khác lạ, vi la ven sông thường sở hữu số lượng hạn chế đối với bất động sản thông thường nên mặt bởi giá cao hơn khoảng 30%.
tiêu biểu là khu thành phố Vạn Phúc (Vạn Phúc City), khu thành phố mẫu mẫu tại TP. Trong lúc diện tích dự án lên tới 198ha và 3 mặt giáp sông Sài Gòn với bờ sông kéo dãn dài 3,4km, phong cảnh được tôn tạo như những vịnh, đảo ở Hong Kong hay Singapore nhưng số lượng vi la lại vô cùng hạn chế. vài chục căn hộ mặt tiền sông Sài Gòn.
những dịch vụ và hạ tầng tiện ích của Vạn Phúc City nằm ngay trong khuôn viên dự án, phục vụ được những yêu cầu khe khắt của cư dân nhưng mà ít dự án nào sở hữu được.
Với hệ thống hơn 10 trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện quốc tế 300 giường, trung tâm thương nghiệp, sắm sắm và tậu lựa, vui chơi, tiêu khiển cao cấp … Hệ thống bình yên nhiều lớp, mỗi hoạt động của cư dân luôn luôn được đảm bảo nhờ camera 24/24 và hàng ngũ bảo đảm an toàn được huấn luyện bài phiên bản và chuyên nghiệp.
Hình như, Vạn Phúc Group luôn luôn chú trọng kiến tạo khoảng ko sống sinh thái phong thái ven sông, tạo ra môi trường xung quanh sống tiên tiến, thế hệ mẻ giúp cư dân luôn luôn cảm nhận thấy thoải mái và dễ chịu mỗi lúc trở về tổ ấm của tôi. .
vi la ven sông tại Vạn Phúc City đã chạm tới trái tim của rất nhiều quý khách. chúng ta đồng ý chi nhiều tiền hơn để sở hữu một cuộc sống đời thường nhiều người ước mơ, những điều tốt xinh tuyệt vời nhất cho gia đình và tận thưởng những giá trị của cuộc sống đời thường lúc tậu lựa an cư lạc nghiệp tại đây.
