nhà băng Sacombank thế hệ đây với thông tin cần bán nhiều căn hộ chung cư cao cấp tại TP. Trong đó, nhiều căn hộ được mở bán nhiều đợt nhưng ko thành công dù giá đã hạn chế đáng ưa chuộng.
Cụ thể, nhà băng này muốn thanh lý căn hộ 3502 (Duplex, 3 tầng) tại tầng 35 tháp Sapphire một với giá khởi điểm 22,97 tỷ đồng. Theo mô tả của Sacombank, căn hộ với diện tích 382,43 m2.
Ngoài ra, nhà băng này còn mở bán căn hộ 2506 và 2507 tại tầng 25 tháp Sapphire 2 với giá tuần tự 8,88 tỷ đồng và 9,85 tỷ đồng. Diện tích mỗi căn hộ là 141,29 m2.
Được biết, số căn hộ bên trên là tài sản bù trừ cho những khoản vay phát sinh của nhà băng Phương phái nam (nay đã sáp nhập vào Sacombank). ko chỉ với Sacombank nhưng hàng loạt nhà băng khác cũng hoàn toàn với thể với khoản nợ khó đòi tại dự án này, đã rao bán rần rộ từ vài năm trước.
Được biết, vị trí của những căn hộ tháp Sapphire một và 2 thuộc khu phức tạp căn hộ cao cấp Saigon Pearl, tại số 92 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Ngoài ra, Sacombank tiếp tục mở bán một vài sản phẩm thuộc dự án Xi Grand Court, địa chỉ 256-258 Lý Thường Kiệt, P.14, Q.10, TP. Hồ Chí Minh. Phiên đấu giá dự kiến ra mắt vào trong ngày 15/7/2022. Loạt tài sản này được nhà băng thanh lý lần đầu vào tháng 7/2020, hiện đã hạn chế giá mạnh nhưng chưa thành công.
Cụ thể, tài sản thanh lý gồm 870m2 sàn trung tâm thương nghiệp tại tầng 5 của tòa nhà. Giá khởi điểm là 49 tỷ đồng, hạn chế khoảng 3,5 tỷ đồng đối với trước đây.
Bất động sản thứ nhì là 13.258m2 tầng hầm khu B1 giá 362 tỷ đồng, hạn chế khoảng 27 tỷ đồng.
Bất động sản thứ 3 là 2.243,96m2 sàn thương nghiệp dịch vụ tại tầng 7 với giá khởi điểm 126 tỷ đồng, hạn chế hơn 9 tỷ đồng đối với 2 năm trước.
Bất động sản thứ 4 là 19 căn hộ tại dự án, diện tích một.453,44m2, tim tường một.703,62m2. Hiện trạng căn hộ hoàn thiện cơ phiên bản và bàn giao thô.
Giá khởi điểm của 19 căn hộ này là 94 tỷ đồng, hạn chế 6,8 tỷ đồng đối với 2 năm trước. Trong đó, với 6 căn Penthouse hiện trạng bàn giao thô, giá từ 6,22-9,12 tỷ đồng.
Hoạt động xử lý nợ xấu đang được rất nhiều nhà băng tăng cường trong thời kì sắp đây. Mặc dù nhiều khoản nợ xấu được đảm bảo toàn bộ nhưng những nhà băng vẫn khó thanh lý.
ko chỉ với hạn chế giá mạnh nhưng nhiều nhà băng còn gật đầu đồng ý mất cả lãi cho khoản nợ, chỉ mong thu hồi đủ tiền gốc. những khoản nợ to hơn khiến cho cho nhà băng khó thanh lý hơn, trong lúc những tài sản như ô tô và bất động sản nhỏ dễ bán hơn.
