Đất thương nghiệp dịch vụ tăng mạnh
Hội đồng nhân dân thành phố Nha Trang vừa ban hành 2 quyết nghị quan yếu về sự phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời đoạn 2021 – 2030 thành phố Nha Trang và quyết nghị về đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố tới năm 2040.
quyết nghị phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời đoạn 2021 – 2030 thành phố Nha Trang là cơ sở để Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang hoàn thiện hồ sơ trình Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.
Theo quyết nghị, tổng diện tích tự nhiên của Thành phố Nha Trang tới năm 2020 là 25.422ha. Trong đó, đất nông nghiệp 10.722ha, đất phi nông nghiệp sắp 7.634ha, còn lại 7.066ha là đất chưa sử dụng.
Quy hoạch sử dụng đất TP Nha Trang vừa được phê duyệt, tới năm 2030, diện tích đất nông nghiệp hạn chế xuống còn 8.896 ha. Cụ thể, đất trồng cây nhiều năm từ 3.052ha hạn chế xuống còn 763ha; đất trồng cây hàng năm khác hạn chế từ 616ha xuống còn 18,5ha. những loại đất khác như đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác cũng hạn chế mạnh.
Diện tích đất phi nông nghiệp điều chỉnh hạn chế mạnh lên 16.631ha. Trong đó, đất thương nghiệp, dịch vụ được điều chỉnh quy hoạch tăng sắp 4 lần, từ 996ha lên 3.866ha vào năm 2030.
Diện tích đất vui chơi, tiêu khiển công cùng TP Nha Trang cũng khá được điều chỉnh tăng sắp 14 lần, từ 131ha lên sắp một.799ha vào năm 2030. nhịn nhường như, diện tích đất ở nông thôn cũng khá được điều chỉnh tăng từ 131ha lên một.799ha vào năm 2030. .606ha tới một.638ha; đất ở tại những khu thị trấn tăng sắp gấp đôi, từ một.212 ha lên 2.261 ha.
Ngoài ra, thời đoạn 2021 – 2030, diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp của TP Nha Trang là hơn 6.492ha. Trong đó, đất rừng sinh sản hơn 2.592 ha, đất trồng cây nhiều năm hơn 2.223 ha, đất trồng lúa hơn 718 ha, đất trồng cây hàng năm khác hơn 495 ha. Đất phi nông nghiệp ko phải là đất ở chuyển sang đất ở hơn 475ha…
Đề xuất mở rộng về phía tây
cùng theo với quyết nghị bên trên, Hội đồng nhân dân thành phố Nha Trang đã thông qua quyết nghị về đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố tới năm 2040. Đồ án đã được lấy ý kiến của Viện Quy hoạch thị trấn và nông thôn quốc gia để lập quy hoạch.
Phạm vi nghiên cứu lập đồ án quy hoạch mang tổng diện tích sắp 28.000 ha. Trong đó, khoảng 25.000 ha diện tích tự nhiên của thành phố Nha Trang, một.500 ha bảo tồn sinh cảnh, sinh thái rừng ngập mặn, phát triển thị trấn dịch vụ ven đại dương và 880 ha của những xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp, Diên An, thị trấn Diên Khánh (tại Huyện Diên Khánh). Dự kiến dân số tới năm 2040 là 780.000 người.
quyết nghị cũng chính là cơ sở để Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang, những sở, ngành liên quan và những đơn vị tư vấn triển khai những bước tiếp sau nhằm mục đích hoàn thiện dự án, trình Bộ Xây dựng thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ. xem xét và phê duyệt. .
Cụ thể, quy hoạch nhằm mục đích đưa thành phố Nha Trang trở thành thành phố xanh, tinh khiết, vững bền, nhiều chủng loại về dịch vụ, du ngoạn gắn kèm với những giá trị văn hóa và phong cảnh tự nhiên lạ mắt; là trung tâm du ngoạn và event tầm cỡ quốc gia và quốc tế.…
Trong định hướng phát triển khoảng ko thị trấn tổng thể của đề án, HĐND TP đã thông qua 16 yêu cầu. Trong đó, yêu cầu trước tiên là nâng cao quality và giá trị của những khoảng ko thị trấn hiện hữu; phát triển và mở rộng khoảng ko xây dựng thị trấn về phía Bắc, Tây Bắc, Tây, nam giới và Đông giáp đại dương – Vĩnh Lương, Phước Đồng và bên trên những đảo nhưng phải đảm bảo yếu tố chỉnh trang và phát huy giá trị lạ mắt …
Chỉ tiêu đất cây xanh – công viên công cùng, thể dục thể thao Sport thị trấn là 16m2 / người. Xây dựng kè ven sông tại những vị trí mang nguy cơ sạt lở với xây ngừng kè phối yêu thích với khoảng ko vui chơi tiêu khiển, đan xen và kết nối trực tiếp với những tuyến phố trong thị trấn để làm dịch vụ sinh hoạt công cùng. ven sông.
Theo quyết nghị, tổ chức thị trấn đa trung tâm, với trung tâm chính là dải thị trấn ven đại dương tại khu vực sân bay Nha Trang cũ, ven sông dòng, thuộc khu thị trấn sinh thái Đông Trung phía nam giới đường Phong Châu, dọc Võ. Đường Nguyên Giáp và những trục chính thị trấn bên trên đảo Hòn Tre; ven những sông khác trong thành phố và xung quanh công viên trong từng khu thị trấn.
Hội đồng nhân dân thành phố Nha Trang cũng thông qua việc phát triển những khu dịch vụ, du ngoạn sinh thái núi. song, HĐND cũng yêu cầu cần khảo sát địa chất cụ thể, phối hợp nghiên cứu trong điều kiện mưa cực to để mang giải pháp phòng tránh, loại trừ nguy cơ sạt lở toàn bộ lưu vực thoát nước. quốc gia mang liên quan.
khác lạ, ko xây dựng nhà cửa ở những khu vực mang nguy cơ sạt lở. Khu vực ko tồn tại nguy cơ sạt lở nên việc quy hoạch đất thương nghiệp, dịch vụ cho những dự án thế hệ rất thân thiện với môi trường xung quanh, hợp lý với tự nhiên.
