Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng vừa ký ban hành quyết nghị số 18-NQ / TƯ ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa 13 về “Tiếp tục đổi thế hệ, hoàn thiện thiết chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, cực tốt quản lý, sử dụng đất đai, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển sở hữu thu nhập cao ”.
quyết nghị nêu rõ, sau sắp 10 năm thực hiện quyết nghị số 19-NQ / TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XI, chính sách, pháp luật về đất đai đã sở hữu khá nhiều đổi thế hệ, phục vụ yêu cầu của quốc gia. yêu cầu thực tiễn, từng bước tạo hành lang pháp lý cho việc quản lý, sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm và cực tốt hơn.
Thị trường bất động sản, trong đó sở hữu thị trường quyền sử dụng đất, phát triển tương đối thời gian nhanh; thiết chế, chính sách phát triển thị trường bất động sản và chính sách tài chính trong lĩnh vực đất đai từng bước được hoàn thiện. những chính sách ưu đãi về thuế, miễn, tránh tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã đóng góp phần quan yếu trong cuốn hút đầu tư, nhất là những địa bàn vùng sâu, vùng xa, vùng kinh tế tài chính – xã hội khó khăn.
Chính sách đất đai về nhà ở xã hội đạt được một số trong những kết quả quan yếu. sườn giá đất, bảng giá đất được xây dựng theo quy định, sở hữu tính tới giá đất chung bên trên thị trường.
DĐất đai thuộc sở hữu toàn dân do quốc gia thống nhất quản lý. quốc gia thực hiện quyền chủ sở hữu bởi sự việc quyết định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Quản lý, sử dụng đất đai phải đảm bảo thuận tiện chung của toàn dân; Người dân được tạo điều kiện tiện nghi để tiếp cận và sử dụng đất công bình, công khai minh bạch, cực tốt và vững bền.
Mục tiêu tới năm 2023 là hoàn thành việc sửa đổi Luật Đất đai năm 2013 và một số trong những luật liên quan, đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất.
tới năm 2030, hệ thống pháp luật về đất đai cơ người chơi dạng hoàn thiện đồng bộ, thống nhất, thích ưa thích với thiết chế phát triển kinh tế tài chính thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa. Khắc phục tình trạng sử dụng đất lãng phí, bỏ hoang, ô nhiễm, suy thoái và những tồn tại trong quản lý, sử dụng đất đai do lịch sử để lại.
Về nhiệm vụ, giải pháp, Trung ương yêu cầu thống nhất nhận thức trong cán bộ, đảng viên và nhân dân về quản lý, sử dụng đất đai trong điều kiện kinh tế tài chính thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa. Đất đai là nguồn lực to to cần được phát huy, quản lý, sử dụng cực tốt, vững bền, đảm bảo công bình xã hội; ko để bị suy thoái, tiêu hủy, lãng phí, tham nhũng, tiêu cực.
Hoàn thiện thiết chế, chính sách quản lý, sử dụng đất đai đồng bộ với thiết chế phát triển kinh tế tài chính thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa. Trọng tâm là sửa đổi, bửa sung, hoàn thiện Luật Đất đai năm 2013 và những văn người chơi dạng quy phạm pháp luật khác sở hữu liên quan, đảm bảo đồng bộ, thống nhất, phục vụ yêu cầu phát triển thế hệ.
huỷ bỏ sườn giá đất, sở hữu cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, quy định tác dụng, nhiệm vụ, trách nhiệm của cơ quan xác định giá đất. Trung ương xây dựng tiêu chuẩn chỉnh, quy trình kiểm tra, giám sát những địa phương xây dựng bảng giá đất.
Chính sách tài chính về đất đai phải kết hợp và hợp lý thuận tiện của quốc gia, người sử dụng đất và nhà đầu tư; sở hữu cơ chế điều tiết hợp lý, cực tốt đối với nguồn thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất giữa Trung ương và địa phương; Nghiên cứu sở hữu chính sách điều tiết giá thuê đất chênh lệch, đảm bảo công khai minh bạch, sáng tỏ.
Rà soát chính sách, pháp luật về thuế sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, xây dựng chính sách, pháp luật về thuế sử dụng đất theo thông lệ quốc tế, thích ưa thích với trình độ phát triển và điều kiện cụ thể, sở hữu lộ trình tương thích. Quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều đất, nhiều nhà, đầu cơ đất, chậm trễ sử dụng, bỏ hoang.
Đổi thế hệ và tăng cường công việc thanh tra, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm; giải quyết những tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan tới đất đai; siết chặt kỷ luật, kỷ cương, phòng, chống tham nhũng, tiêu cực.
Tăng cường tầm quan trọng giám sát của Quốc hội, Hội đồng nhân dân, Mặt trận Tổ quốc việt nam giới nam giới, những tổ chức chính trị – xã hội những cấp và nhân dân; kịp thời bắt gặp, phản ánh những vướng mắc, bất cập, vi phạm trong những công việc thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai để xử lý kịp thời, cực tốt …
