Khách thuê văn phòng tăng vọt

Theo ghi nhận của VnExpresstới giữa tháng 6, thị trường văn phòng cho thuê phân khúc hạng B và C (trung cấp và dân dã) tại khu vực nội thành TP.HCM sôi động nhất kể từ quý IV / 2021. Nhiều cao ốc văn phòng cho tới tháng 12 mới đây đã còn chật vật, ít khách thuê nhưng hiện đã thời gian nhanh chóng lấp đầy. Khách thuê chủ yếu là những doanh nghiệp vừa và nhỏ, trong đó số lượng doanh nghiệp siêu nhỏ từ một-5 người cũng hoàn toàn mang thể mang yêu cầu thuê văn phòng tăng mạnh trong một-2 tháng sắp đây.

Ông Nguyễn Hữu Thiện, Giám đốc tổ chức Cổ phần Đầu tư Sabay Home, đơn vị quản lý vận hành kinh doanh hơn 15 cao ốc văn phòng tại TP.HCM cho biết thêm thông tin, từ quý II năm nay, số lượng doanh nghiệp ký hợp đồng thế hệ tăng trong hệ thống Hệ thống Sabay tăng thời gian nhanh đối với cuối năm ngoái. Tình trạng lấp đầy của tòa nhà hạng C, thuộc phân khúc văn phòng dân dã, được đưa vào hoạt động từ trên đầu tháng 3/2022 tới đầu tháng 6 là 100%. Trong lúc đó, một cao ốc văn phòng hạng B tại quận Tân Bình của đơn vị này cũng thời gian nhanh chóng lấp đầy trong quý II.

Ông Thiện cho biết thêm thông tin, văn phòng san sẻ, văn phòng ảo, văn phòng trọn gói (truyền thống) cũng đang được ko ít doanh nghiệp vừa và nhỏ thuê để tiết kiệm chi tiêu. véc tơ vận tốc tức thời tăng khách thuê từ trên đầu quý II tới nay bình quân hơn 10% / tháng, tức là trong 3 tháng qua, hệ thống đã tăng 30% lượng khách thuê.

Trong lúc đó, ông Phạm Ngọc Quốc việt phái nam, Giám đốc Kinh doanh tổ chức Cổ phần Đầu tư Văn phòng Yes, chuyên kinh doanh dịch vụ xây dựng doanh nghiệp, văn phòng ảo, văn phòng san sẻ, cho biết thêm thông tin từ thời điểm tháng 4 tới nay, véc tơ vận tốc tức thời tăng thời gian nhanh và lấp đầy những gói văn phòng trống ( 90% diện tích văn phòng từ 15-30 m2 dành riêng cho doanh nghiệp từ 3-10 người). véc tơ vận tốc tức thời tăng trưởng hàng tháng từ 10-15% cho biết đà phục hồi tích cực sau đại dịch Covid-19. Ông việt phái nam tiết lộ, Yes Office hiện mang hơn 500 doanh nghiệp thuê văn phòng ảo và văn phòng san sẻ tại đây, số lượng đơn vị muốn vào tòa nhà tăng trong 3 tuần sắp đây.

Chia sẽ với VnExpressÔng Nguyễn Hồng Hải, chủ toạ VNO, chuyên kinh doanh hệ thống văn phòng 15-20 USD / m2 / tháng tại TP.HCM, cho biết thêm thông tin từ thời điểm tháng 3, đà hồi phục của thị trường văn phòng cho thuê đã được củng cố vững chắc và kiên cố, kéo dãn dài tới tháng 5. 5 lượng khách thuê tăng mạnh. Trong 2 tuần đầu tháng 6, hơn chục tòa nhà cho thuê thuộc hệ thống VNO nườm nượp khách thuê và lấp đầy 95-100%.

“Sắp tới, VNO thậm chí mang kế hoạch mở rộng nguồn cung văn phòng để phục vụ yêu cầu của nhị nhóm ngành đang rất hot hiện nay là technology và thương nghiệp điện tử”, ông Hải nói.

Bà Từ Thị Hồng Ân, Giám đốc Cấp cao phòng ban Cho thuê thương nghiệp của Savills Tp.HCM, cam đoan thị trường văn phòng Sài Gòn đang thời gian nhanh chóng phục hồi sau thời kì đóng cửa với yêu cầu thuê cao và nguồn cung hạn chế. Trong quý I / 2022, phân khúc văn phòng cho thuê tăng trưởng tích cực trở lại với lượng tiêu thụ đạt 16.500 m2, cao hơn mức tiêu thụ một.500 m2 của quý IV / 2021 và đà tăng trưởng này tiếp tục lan tỏa trong cả năm. quý II.

Theo bà An, sự tăng trưởng của thị trường văn phòng cho thuê tới từ sự phục hồi mạnh mẽ và tự tin của kinh tế tài chính TP.HCM sau đại dịch. Bà An dự báo, yêu cầu thuê văn phòng trong ngành technology thông tin sẽ chiếm tỷ trọng cao nhờ những chính sách tương trợ tích cực từ Chính phủ.

Bà An tiến công giá, xu thế văn phòng phối hợp hiện đang được những doanh nghiệp ưa thích. Mô hình văn phòng này còn hoàn toàn mang thể tiết kiệm chi tiêu vận hành như diện tích văn phòng, điện nước,… từ đó hoàn toàn mang thể tái đầu tư, phát triển sản phẩm để khó khăn, song song nâng cao tài năng hoạt động. tài năng duy trì hoạt động liên tục trong mỗi thực trạng.

Vu Le