Phong Thủy

Giá nhà Hà Nội tăng chóng mặt sau cơn bão đất, nhiều người tiếc rẻ chuyển hướng đi thuê

Rate this post

Vợ ông xã anh Đặng Văn Tiến (Hà Đông, Hà Nội) sở hữu 2 con nhỏ, hiện đang ở cùng bố mẹ. Căn nhà rộng 90m2 nhưng do 3 thế hệ sở hữu rất nhiều ko giống nhau trong cách sinh hoạt nên cuộc sống đời thường ko mấy yên bình.

đầu năm mới 2022, sau nhiều năm tích góp, vợ ông xã anh Tiến dành dụm được một tỷ đồng và nuôi ý định vay thêm để tậu nhà để ở, nhưng sau nhiều tháng khảo sát, dò la, anh Tiến nhận thấy giá nhà sở hữu tăng chóng mặt sau cơn bão đất khiến cho cho anh phải gác lại ước mơ tậu nhà.

“Tôi tìm kiếm nhiều tháng, qua nhiều trung tâm, môi giới nhưng ko tìm kiếm được căn hộ bên dưới 2 tỷ đồng vừa ý. những viên chức môi giới cho biết thêm thông tin, sau cơn bão đất, giá nhà tại Hà Nội đã tăng lên nhiều đối với trước. , nhà 2 tỷ giờ khó tậu, giá thế hệ hiện neo ở mức 3-4 tỷ, chung cư cũ cũng tăng giá, dù quality chưa tương xứng ”, anh Tiến nói.

Giá nhà đất Hà Nội càng ngày càng đắt đỏ sau cơn bão đất. (Hình minh họa)

Sau một hồi suy nghĩ, tính toán, anh Tiến quyết định đi thuê nhà.

“Giá nhà quá cao, vượt xa thu nhập của tôi, ko biết bao giờ thế hệ tậu được nhà. Vì vậy, tôi đồng ý sử dụng tiền tiết kiệm để thuê nhà. Một căn hộ chung cư 70m2 toàn diện và tổng thể tiện nghi ở khu vực Hà Đông. , giá thuê khoảng 6 – 8 triệu đồng / tháng, ưa thích hơn với thu nhập hàng tháng của doanh nghiệp chúng tôi ”, anh Tiến nói.

Cũng giống như Tiên, Lê Thùy Linh (nhì Bà Trưng, ​​Hà Nội) cũng san sẻ, hiện cô đang thuê một căn hộ chung cư cao cấp bên trên phố Minh Khai (nhì Bà Trưng, ​​Hà Nội). Căn hộ sở hữu diện tích 80m2, giá thuê 12tr / tháng.

Với mức thu nhập 30 triệu đồng / tháng, chị Linh cho biết thêm thông tin, khoản tiền thuê nhà này nằm trong tài năng chi trả của chị.

Trong lúc đó, muốn tậu căn hộ này phải bỏ ra hơn 4 tỷ đồng, vay nhà băng thì Linh cũng cần ít nhất 30% giá trị căn hộ, tương đương hơn một tỷ đồng thế hệ đủ điều kiện. kiện cho vay.

“Để sở hữu số tiền này, tôi nhất định phải thắt sườn lưng buộc bụng, sống trong những khu nhà trọ chật chội, kém quality suốt nhiều năm. Trong lúc đó, giá nhà ko ngừng tăng. hợp lý đã tới lúc phải chịu thương chịu khó, dành dụm đủ tiền, liệu sở hữu tậu được ko?” một căn nhà theo quy hoạch hay ko? ”, bà Linh nói.

Anh Trần Văn Thành – một môi giới ở phân khúc nhà cho thuê cho biết thêm thông tin, thời kì sắp đây, nhu yếu tìm nhà cho thuê của người dân đang tăng lên rõ rệt.

“Trước đây nhu yếu thuê khá cao, chỉ khác là trước đây, hồ hết những người tới hỏi đều là công nhân, sinh viên hoặc sinh viên thế hệ ra trường và chỉ sở hữu nhu yếu thuê trọ, nhưng sắp đây, tôi đón khách nhiều rồi.” vợ ông xã thế hệ cưới và viên chức văn phòng sở hữu nhu yếu thuê căn hộ để ở lâu dài ”, anh Thành nói.

Theo anh Thành, dòng sản phẩm được sử dụng rộng rãi nhiều nhất là những căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 60-80m2 sở hữu giá từ 6-8 triệu đồng đối với những căn hộ sở hữu nội thất cơ phiên bản như kệ bếp, chậu rửa. những cặp vợ ông xã trẻ sẵn sàng trả giá cao (9-12 triệu) để thuê căn hộ toàn diện và tổng thể nội thất thay vì tậu lại từ trên đầu.

lên tiếng thị trường của Viện kinh tế tài chính Xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết thêm thông tin, nhu yếu tìm kiếm và giá thuê nhà trong 6 tháng đầu năm mới 2022 đều tăng đối với cuối năm 2021. Nguồn cung nhà ở thế hệ hạn chế, ko giống nhau là nhà ở giá thành tương đối mềm. căn hộ chung cư, giá bán căn hộ càng ngày càng tăng kéo theo nhu yếu thuê nhà ở cũng tăng theo, từ đó giá thuê cũng tăng theo.

lên tiếng thế hệ đây của batdongsan.com.vn cho biết thêm thông tin, sau 2 năm xảy ra đại dịch, phân khúc cho thuê tiếp tục phục hồi, nếu tỷ trọng cho thuê đạt 100% trong quý II / 2020 thì sang quý II. Năm 2021 tăng 113%, riêng quý II / 2022 tăng 137%.

Sự phục hồi này ra mắt mạnh mẽ và tự tin ở cả Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh và bên trên hồ hết những loại hình bất động sản. Tại Hà Nội, mức lãi cho thuê thời đoạn 2020-2022 tăng 25%, trong lúc tại Tp.HCM tăng 23%.

Theo những chuyên gia bất động sản, cơn bão đất mới đây đã khiến cho cho giá nhà tăng cao, vượt quá tài năng chi trả của rất nhiều gia đình. Chính vì vậy, thay vì tậu nhà, nhiều người lại sắm lựa hình thức thuê nhà để thích ưa thích với tài năng tài chính của tôi.

Trong trung tâm thành phố hiếm sở hữu căn hộ nào bên dưới 25 triệu đồng / m2

lên tiếng về thị trường bất động sản quý II, Bộ Xây dựng cho biết thêm thông tin, tại những khu trung tâm thành phố mọi ko còn căn hộ thương nghiệp nào sở hữu mức giá bên dưới 25 triệu đồng / m2.

Theo tiến công giá của Bộ Xây dựng, căn hộ xung quanh mức giá này chỉ sở hữu ở một vài dự án ở vùng sâu, vùng xa kể cả những quận, huyện như tại Hà Nội, đó là dự án xpHOMES (huyện Đan Phượng) giá 29 triệu đồng / m2, Gemek Dự án Premium (huyện Hoài Đức) giá 26 triệu đồng / m2, dự án Xuân Mai Complex (quận Hà Đông) giá khoảng 27 triệu đồng / m2.

Tại TP.HCM: Dự án Dream Home Riverside (Q.8) giá khoảng 27 triệu đồng / m2, dự án Ehome S (Q.9) giá 25 triệu đồng / m2.

Tại Đà Nẵng, dự án FPT City Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn) sở hữu giá khoảng 25,7 triệu đồng / m2.

Phân khúc căn hộ trung cấp sở hữu mức giá từ 30 triệu đồng / m2 tới bên dưới 50 triệu đồng / m2 vẫn là sản phẩm chủ đạo bên trên thị trường.

Leave a Reply

Your email address will not be published.