Mô hình căn hộ chung cư (co – living) đang là một trong những xu thế phổ quát bên trên trái đất và làm rúng động thị trường bất động sản. Nhiều chuyên gia nhận định, đây là phân khúc tiềm năng, còn nhiều dư địa phát triển và đang lôi cuốn hàng loạt startup tên tuổi đầu tư.
xu thế Tiện ích
Để tiết kiệm tiêu xài thuê nhà hàng tháng, chị Trần Thanh Trúc (SN 1992, quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã nghiên cứu và chuyển sang sử dụng dịch vụ căn hộ chung cư được sắp 6 tháng nay.
Theo chị Trúc, ngoài phòng cá thể, phần còn lại của toàn bộ căn hộ được xem là khoảng ko sinh hoạt chung như bàn làm việc, bếp, phòng ăn, thư viện, phòng khách …
Với mức giá cho thuê khoảng 3 – 4 triệu đồng / tháng, mô hình căn hộ co-living đang mang sự thu hút nhất định lúc mang toàn vẹn tiện ích và tính ứng dụng cao.
“Căn hộ Co-living là mô hình sống tiên tiến, rất thích ưa thích với những người chơi trẻ còn đơn thân. lúc shop chúng tôi sống cùng nhau, shop chúng tôi sẽ tuân theo một số trong những quy tắc và san sẻ những tiện nghi chung như nhà bếp, phòng khách, thư viện và tất nhiên là tiền thuê nhà hàng tháng. Với mô hình này, shop chúng tôi rất mang thể cùng nhau nấu nướng, tiêu khiển sau giờ làm việc nhưng khoảng ko ngơi nghỉ sẽ trọn vẹn tách biệt ”- chị Trúc san sẻ.
Là một doanh nghiệp mang tiếng bên trên thị trường tiêu khiển nhưng thế hệ đây quyết định lấn sân sang lĩnh vực bất động sản, Beta Group đã thẳng thừng đầu tư vào chuỗi căn hộ dịch vụ với tên thương hiệu A.Plus Home.
Dự án trước tiên của tên thương hiệu này được đặt tại Hà Nội với khoảng 35 phòng. chỉ với sau 4 tháng đi vào hoạt động, A.Plus Home đã đạt tỷ trọng lấp đầy 95%, với giá cho thuê từ 5,5 – 6,5 triệu đồng / tháng.
Theo ông Bùi quang đãng Minh – Tổng giám đốc Beta Group, A.Plus Home đã tập trung vào phân khúc quý khách hàng trẻ, những tỉnh lẻ đổ về những thành phố to để học tập và lập nghiệp, với yêu cầu thuê căn hộ để ở. quy mô to. mô từ một-2 người.
chỉ với 5,5 triệu / tháng là rất mang thể sống trong căn hộ dịch vụ được xây ngừng theo dạng studio toàn vẹn tiện nghi như điện nước, giặt là, dọn dẹp vệ sinh, wifi, chỗ để xe, máy lạnh, bình nóng lạnh, tủ lạnh, bếp từ.
Hoa văn nở
Nhiều chuyên gia cho rằng, sự bùng nổ dân số tại những thành phố to đang khiến cho cho thị trường bất động sản gặp nhiều thử thách, với sự xuất hiện của ko ít mô hình nhà ở thế hệ như co-living.
những thành phố sôi động như Hà Nội, Thượng Hải, Tokyo, London, Paris đã trở thành những “thỏi nam giới châm” lôi cuốn và được dự báo là nơi mang yêu cầu về dịch vụ co-living càng ngày càng tăng.
Ông Lê Tuấn Bình – Giám đốc Đầu tư đơn vị Tư vấn Savills Hà Nội cho rằng, những người làm việc trong môi trường thiên nhiên giống nhau sẽ sở hữu được xu thế và yêu cầu san sẻ khoảng ko sống với nhau.
ngày nay, Savills rất mang thể cam kết rằng việc phát triển co – working sẽ khiến cho cho tăng lượng quý khách hàng cho mô hình co – living từ tiềm năng và yêu cầu của quý khách hàng.
Việc mang thêm tiện ích co – living ko kể phân khúc văn phòng san sẻ co – working sẽ tăng cường thêm giá trị tiện ích, khiến cho cho quý khách hàng thích thú dịch vụ của đơn vị hơn.
ko kể những tiện nghi, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao đơn vị TNHH CBRE việt nam giới nam giới cũng lưu ý, chủ đầu tư phải nghiên cứu kỹ yêu cầu của quý khách hàng vì mô hình sống thử thường yên cầu ý thức, thái độ của mọi cá nhân phải cao.
Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần lưu ý tới những vấn đề pháp lý, rủi ro bảo mật… Mặc dù xu thế này mang lại nhiều thời cơ thế hệ cho những nhà đầu tư tại việt nam giới nam giới lúc nhắm tới mục tiêu 16 triệu dân. bên dưới 30 tuổi muốn ra ở riêng. song, nếu muốn phát triển mô hình sẽ cần mang khuông pháp lý điều chỉnh để tránh những rủi ro tiềm tàng như condotel, farmstay… liên quan tới cả nhà đầu tư và quý khách hàng.
